2024년 부동산 시장은 매매가격과 전세가격의 양극화 현상으로 주목받고 있다. 서울과 수도권 지역을 중심으로 아파트 매매가격은 지속적으로 하락하는 반면, 전세가격은 상승세를 보이고 있다. 이는 전국적인 현상으로, 서울의 신축 아파트 입주 물량 부족과 높은 대출 금리, 그리고 정치적, 경제적 불확실성이 매수 수요자들의 관망세를 조장하고 있다. 이러한 시장 상황은 앞으로도 계속될 것으로 예상되며, 부동산 시장의 양극화는 더욱 심화될 것으로 보인다.

태영그룹, 산업은행의 요구 사항 이행하여 위기 극복 추가 자구안 제출이 워크아웃 성공의 열쇠로 부상 채권단, 더 강력한 구조조정 및 재정 개선책 요구 지속" 태영그룹이 태영건설의 워크아웃 신청 이후, 산업은행 등 채권단의 기본적인 요구 조건을 만족시키며 금융 위기의 돌파구를 마련했다. 8일 금융권에 따르면, 태영그룹은 태영건설에 대한 890억원의 대금을 완납하며 채권단과의 신뢰 회복에 나섰다. 이번 조치는 태영그룹에 대한 채권단의 주요 요구 중 하나였으며, 이에 따라 워크아웃 절차의 진행 가능성이 한층 높아졌다. 그러나 태영건설의 경영 정상화를 위해서는 추가적인 자구안의 제출이 필수적으로 요구된다. 채권단은 태영그룹에 대해 더욱 엄격한 구조조정 및 재정 개선 방안을 제시할 것을 강조하고 있다. 특히, 태..

올해 3분기, 전국 지식산업센터의 거래량은 15% 감소했다. 이는 수도권과 비수도권을 포함한 전국적인 현상이며, 부동산 시장 전반의 침체와 연관이 있다. 서울과 경기 지역에서도 거래량 및 거래금액 모두 줄어든 것으로 나타났다. 부동산플래닛의 분석에 따르면, 3분기 동안 전국의 지식산업센터 거래량은 860건으로, 이는 전 분기 대비 15% 감소한 수치다. 특히, 이 수치는 지난 2020년 이후 가장 낮은 거래량으로, 부동산 시장의 변화를 상징하는 중요한 지표로 볼 수 있다. 이러한 거래 감소의 주된 원인으로는 공급 증가와 함께 금리 인상이 임대수익을 감소시킨 것으로 분석된다. 임대수익에 대한 기대감이 낮아진 것은 투자자들에게 지식산업센터의 매력도가 하락했음을 의미한다. 이번 거래량 감소는 투자자들과 시장 ..

서울의 아파트 시장이 냉각되고 있는 가운데, 다양한 지역에서 아파트 가격의 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 최근 발표된 부동산 통계에 따르면 서울 내 대부분의 구에서 가격 하락 현상이 나타나고 있으며, 이는 구로,강북,동작,서초 등 지역에서 더욱 두드러지게 나타났다. 이러한 현상의 배경에는 몇 가지 요인이 있다. 먼저, 부동산 시장 전반의 관망세가 매매 시장에 영향을 미치고 있는것으로 보여진다. 높아진 대출 규제와 경제적 불확실성으로 인해 많은 투자자들과 구매자들이 시장 진입을 주저하고 있으며, 이는 가격 하락현상으로 이어지고 있는 것이다. 또한, 일부 지역에서는 개발 호재나 기타 특별한 요인이 아파트 가격에 영향을 미치고 있지만, 전반적으로 서울 시장의 침체는 뚜렷하게 나타나고 있다. 이러한 경향은 ..