서울 부동산 시장은 재개발과 재건축 프로젝트의 대규모 분양으로 새로운 국면을 맞이하고 있다. 올해 분양되는 아파트 물량의 절반 이상이 이러한 프로젝트로 공급될 예정이다. 이는 서울, 특히 강남권의 부동산 시장에 중요한 변화를 나타내는 지표로 여겨지고 있다. 서울 강남권에서는 '래미안원펜타스', '신반포메이플자이', '래미안원페를라', '청담르엘', '잠실래미안아이파크' 등의 대규모 아파트 단지들이 분양될 예정이다. 이들 아파트 단지는 서울의 주거 문화와 도시 경관을 새롭게 정의하고 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 6000만원대로 예상되며, 서울 주택 시장에서 상당히 높은 가격대를 반영하고 있다. 이러한 고가의 분양가에도 불구하고 강남권 아파트에 대한 수요는 꾸준히 높아질 것으로 전망되고 있다. 지역 내 ..

어느덧 2023년 한해가 저물어 가고 2024년이 다가오고 있다. 2023년의 부동산 시장을 바탕으로 2024년의 부동산 시장을 예측해보고자 한다. 2023년 대한민국 부동산 시장은 주택 분양시장의 위축으로 인해 중요한 전환점에 서 있다. 최근 5년간의 평균에 비해 25% 정도 감소할 것으로 예상되는 민간 아파트 공급량은 부동산 시장의 새로운 동향을 예고하고 있다. 고금리 환경과 경기 불안정성이 이러한 변화의 주요 원인으로 지목되고 있다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 부실 문제가 건설사들의 사업 계획에 영향을 미치고 있어, 보다 보수적인 접근을 취하고 있다. 이는 전국적으로 분양될 민영아파트의 수를 감소시키고 있다. 분양시장의 위축에도 불구하고, 서울 강남권과 같은 인기 지역에서는 여전히 높은 ..

최근, 서울 부동산 시장이 매물 적체와 거래량 감소로 큰 어려움을 겪고 있다. 이는 12월 셋째 주에 나타난 서울 아파트 매매수급지수가 지난주 대비 소폭 하락한 83.4로 집계되었음을 나타낸다. 이러한 하락세는 아파트 가격의 급격한 상승과 최근 연 7%까지 치솟은 담보대출금리, 그리고 특례보금자리론 일반형 대출의 중단 등 다양한 요인들에 의해 촉발되었다. 또한, 내년 4월 예정된 총선을 앞두고 시장의 불확실성이 증가함에 따라 매도자와 매수자 모두 관망세를 보이고 있다. 이러한 현상은 경매 시장에서도 명확히 나타나고 있다. 예를 들어, 강남구의 대표적 아파트인 아크로리버파크는 시세 대비 낮은 가격에 낙찰되는 사례가 발생했다. 이는 11월 서울 아파트 경매 물건이 281건으로, 2016년 이후 최고치를 기록..

네이버의 '치지직'은 최근 게임 스트리밍 플랫폼으로 출시되어 이용자들의 주목을 받고 있다. 트위치의 한국 시장 철수 이후, 네이버는 이 공백을 치지직으로 채우고자 하며, 기존 아프리카TV와의 경쟁도 치열해질 것으로 예상된다. 치지직의 출시는 스트리밍 시장에서 중요한 변화를 의미한다. 이미 많은 스트리머들이 이 플랫폼에 관심을 보이고 있으며, 이들 중 일부는 치지직에서 방송을 시작했다. 이는 플랫폼의 인기와 시장 내 위치를 공고히 하는데 기여할 것이다. 네이버는 이 서비스를 통해 게임 커뮤니티를 더욱 강화하고, 스트리머와 사용자들 간의 실시간 소통을 촉진하고자 한다. 이는 네이버가 스트리밍 시장에서 중요한 위치를 차지하려는 의도로 해석된다. 치지직의 성공 여부는 앞으로 시장에서의 경쟁 양상과 사용자 반응에..

올해 3분기, 전국 지식산업센터의 거래량은 15% 감소했다. 이는 수도권과 비수도권을 포함한 전국적인 현상이며, 부동산 시장 전반의 침체와 연관이 있다. 서울과 경기 지역에서도 거래량 및 거래금액 모두 줄어든 것으로 나타났다. 부동산플래닛의 분석에 따르면, 3분기 동안 전국의 지식산업센터 거래량은 860건으로, 이는 전 분기 대비 15% 감소한 수치다. 특히, 이 수치는 지난 2020년 이후 가장 낮은 거래량으로, 부동산 시장의 변화를 상징하는 중요한 지표로 볼 수 있다. 이러한 거래 감소의 주된 원인으로는 공급 증가와 함께 금리 인상이 임대수익을 감소시킨 것으로 분석된다. 임대수익에 대한 기대감이 낮아진 것은 투자자들에게 지식산업센터의 매력도가 하락했음을 의미한다. 이번 거래량 감소는 투자자들과 시장 ..

인터넷 방송은 디지털 시대의 대표적인 엔터테인먼트로 자리매김했다. 특히, 트위치와 아프리카TV는 인터넷 방송계에서 양대 산맥을 이루는 플랫폼으로 인식되어 왔다. 하지만 트위치의 한국 시장 철수 발표와 함께 내년 서비스 종료 소식이 전해지자, 아프리카TV의 주가는 한때 상승 곡선을 그렸다. 그렇다면, 트위치 인기 스트리머들이 아프리카TV로 대거 이동할 것으로 기대해 볼 수 있을까? 이에 대해 많은 이들이 가능성을 높게 보고 있지만, 인기 스트리머들의 이동과 더불어 그들의 시청자들까지 아프리카TV로 유입될 수 있을지에 대해서는 여전히 의문을 제기하는 시각이 존재한다. 트위치는 글로벌 시장을 대상으로 하며, 다양한 문화와 언어가 혼재된 국제적인 분위기를 지니고 있다. 게임 스트리밍뿐만 아니라 음악, 요리, 예..

[뉴스인방] 트위치가 한국에서 2024년 02년 27일 이후 운영을 중단한다고 선언했습니다. 이는 한국에서의 높은 네트워크 사용료 때문으로, 트위치의 한국 내 운영 비용이 다른 나라들보다 10배 더 비싸다고 전했습니다. 트위치의 CEO인 댄 클랜시는 비용을 줄이기 위해 노력했으나, 피어 투 피어 모델 시험 및 스트림 해상도를 720p로 제한하는 등의 조치에도 불구하고, 한국 내 네트워크 요금은 여전히 회사에게 운영이 가능하지 못하는 불가능한 수준이었다고 밝혔습니다. 트위치는 한국에서 큰 손실을 보고 있었으며, 회사가 한국에서 지속 가능하게 운영될 방법이 없다고 결론지었습니다. 이러한 결정은 한국이 국제 이스포츠 커뮤니티에서 중요한 역할을 하고 온라인 비디오 게임 시장이 크게 성장한 만큼, 큰 영향을 미칠..